①将购买家庭首套、二套住房契税优惠划分界限由90㎡变更为140㎡，即：购买家庭首套、二套住房且面积在140㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；购买家庭首套/二套住房且面积在140㎡以上的，减按1.5%/2%的税率征收契税。②本公告自2024年12月1日起执行。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的税契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

继利率重回3字头之后，全国已有多个城市，房贷利率涨至3.3%！目前，中山有银行已经跟进“限降”，明确房贷利率不得低于3%；当前是房贷利率的触底期，随时会上调反弹，有置业需求的的购房者，要抓紧时间了！

随着城市经济的不断发展，中山的房价也不断上涨。据了解，中山11月新房均价14033元/㎡、环比上月持平，其次，各个区域的房价也有比较大的差距。目前，伟信金沙南岸是三角镇最热门的楼盘之一，目前在售均价8500元/㎡，在售户型建面约95㎡-122㎡。现在买房，伟信金沙南岸相对周边楼盘来说可以算是比较有优势的。中山买房就买人气盘，从大多数人的选择看，买伟信金沙南岸是十分稳妥的，项目配套、位置核心、价格实惠，买入门槛低，适合刚需入手。伟信金沙南岸自面世起便自带“热...

买房不是小事，选房很重要，这里给大家介绍的楼盘是中山的星河盛世，该项目位于中山市南头镇同乐东路中山星河盛世营销中心，在售均价约均价11500元/㎡，区位和价格优势都比较明显。而想要买到满意的房子，除了需要考虑到楼盘的区位和价格外还需要考虑配套、物业、绿化、户型和楼层等各个方面。项目交通便利，配套资源丰富。星河盛世容积率3、绿化率38%，在售户型建面约78㎡-138㎡内部环境舒适，居住体验感好。在中山房产市场中，星河盛世是中山市中的热门楼盘，即使中山楼盘数量众...

在中山买房，海雅缤纷城是值得入手的。相信每一个人都知道买房户型的重要性，户型的好坏会直接影响室内的通风、采光条件，若是长时间在潮湿或者阴暗的环境下生活，可能会对身体产生不好的影响。所以建议购房者买房时一定要在户型挑选上多下功夫。据好房网在售信息了解到，海雅缤纷城有80㎡2室2厅1卫、44㎡1室2厅1卫、54㎡2室2厅1卫的户型房源在售，值得关注。海雅缤纷城地处南头镇，拥享区域内优质的配套资源，也业主带来便捷居住生活体验。抛开位置看产品本身，项目不管是在户型还...

根据《民法典》规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。根据《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。一、小区停车费标准最新规定1、停车场不足一个计时单位不得收费;...

很多人在挑选房屋时，一般都会避开设备层的楼房。那买房时怎么知道设备层?带大家一起了解下吧。一、买房时怎么知道设备层不同楼层的房屋，设备层并不是固定的，比如在10层左右的建筑物，设备层通常会设置在地下室或者是顶层，而10到20层的建筑物，通常层高较低的一层就是设备层。而20层以上的建筑物，设备层通常都设置在顶层。不过不同的建筑物也会有所区分，因此还需要根据实际来进行看待。一般低于三十米的建筑，设备层都在顶层或地下室。高层住宅的设备层会在...

 马鞍岛是属于中山东部翠亨新区，分成两个部分，岛上马鞍岛，岛下南朗镇。是南沙、前海、横琴三个国家新区和广深港澳四大城市两个“同心圆”的圆心位置，首先马鞍岛天生靠近深圳，而深中通道也是在马鞍岛上架起门户桥梁。 在地图上看，马鞍岛坐落在南朗镇翠亨新区之中，是中山市东部沿海地区的代表，与深圳宝安、前海仅仅是一桥之隔。 那么马鞍岛为什么这么火呢？中山市政府计划再通车时间节点前后，投资1500亿元人民币，以加快基础交通设施建施，并建设珠江西岸...

铿锵玫瑰，竞展芳华。深中通道的一线建设中，有在节日坚守岗位的“她奉献”，有在重大科技攻关前沿的“她智慧”，有在施工一线奋斗拼搏的“她力量”，她们用情怀与担当，展现出巾帼风采。温柔坚韧的她、智慧勇敢的她、自信闪光的她，千千万万个“她”扎根在千家万户，立足于各个岗位。今天是“三八”国际劳动妇女节，让我们走近建设一线的“她”故事，感受超级工程建设中的女性力量。中交二航局深中通道项目部物资管理员  蒲双转拉钢管桩和彩钢瓦到深...

有些时候开发商如果手中钱款不多，就会选择拿房子出来顶供货商的债，这种房子就被称为顶债房。顶债房一般价格比较便宜，但很多人因此担心顶债房的法律权益，那么顶账房和正常房一样吗?顶账房过户就属于自己的了吗?一、顶账房和正常房一样吗已经顺利办理下来房产证的顶账房和正常房是一样的，可以自由买卖和过户。顶账房通俗的说，就是开发商用房子来抵欠建筑商、材料商或原料商的债。一般情况下顶账房比正常房便宜，但是容易遇到“一房二卖”甚至“一房多卖”的尴尬局面。而且顶...

买房时挑选合适的户型是非常重要的，在中山买房，说起户型和楼盘优势，让人最先能想到的毫无疑问就是华立普罗旺斯。该项目位于金钟村滨江路，由华立集团开发建造，主要有213㎡4室3厅5卫、210㎡4室3厅4卫、211㎡4室3厅4卫、167㎡4室3厅4卫户型，目前均价约均价12999元/㎡，户型打造科学合理，居住舒适度高。除此之外，项目在内部环境打造、周边配套建设方面都非常优质。华立普罗旺斯位于板芙镇核芯地段，项目房价相对于市场整体房价而言，是很友好的，据了解，中山1...

买房这回事还是从根本需求来进行考虑的，对于有基本居住需求的群体来说，火炬区的碧桂园黄金时代可以算是相当不错的选择，同时它也是目前区域在售的热门楼盘之一，目前均价11500元/㎡，主力户型建面约119㎡-140㎡，开发商为中山富盛房地产有限公司，项目优点较多，深中通道、火炬开发区、品牌房企、繁华地段、临深片区、投资地产、教育配套，对于刚需和改善群体来说都有一定的适配性，最近有购房需求的群体可以考虑。火炬区是中山楼市不可缺少的一部分，近些年来区域发展也是动力十足...

目前中山11月新房均价14033元/㎡、环比上月持平，中山各区域中价格差异较大，从性价比角度出发，选择位于火炬区的华鸿璟悦轩是比较好的，不管是买商品还是买房子，要讨论性价比，最简单的方法就是从价格出发，再对比它配置和优劣，而华鸿璟悦轩价格优惠，均价25000元/㎡，项目位于火炬开发区景观路东50米，周边交通、教育、商业等配套齐全，是一个性价比很高的楼盘。华鸿璟悦轩位置在火炬区，区域内教育、商业、医疗等基础配套发展完善，为项目增添保障。火炬区内的楼盘各具特色...

珠光御景雅苑最新房价：均价9000元/㎡。在中山买房的时候，除了应该要关注项目价格和本身的配置之外，还应该要了解楼盘建造的开发商，一个好的开发商能给购房者带来更好的购房体验，楼盘产品的质量也更有保障。我们就以珠光御景雅苑为例，项目开发商是中山市珠光房地产有限公司，拥有正规的预售证，同时珠光御景雅苑的总建筑面积为50506.7㎡平米，绿化率为36%，产品质量坚实可靠，是一般的小开发商难以保障的，好的开发商能给购房者带来的惊喜不止如此，还有很多方面。中山现在在售...

买房时选户型很重要，香榭里别墅作为目前中山西区火热楼盘，出售的户型288㎡-333㎡在市场上是受到了购房者的认可，因为户型均为南北通透、全明采光，而且小区内部环境很好，绿化高25%，容积低0.8，人车分流设计，非常适合宜居，交房时间为2020年12月，项目位于中山市西区彩虹大道金沙花园丹桂街，周边配套齐全，参考均价为均价20000元/㎡。中山西区经济发展较快，很多开发商在落地于此开发楼盘，区域内的选择也逐渐变多，在西区的楼盘项目中，香榭里别墅是目前比较火热的...