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期房和现房哪个快,可以展开说说吗?

2022-05-24 11:57:31    来源:好房网

关于买房很多人都会注意到,在一些关于楼盘的广告宣传上都会有着这样的字眼,“准现房”、“期房”“现房”,对于一个之前没接触过房产行业的人来说,突然看到这些可能会一头雾水。明明都是在说房子的词语,但为什么会有这么多分类?正是因为房子的状态并不相同,所以针对正处于不同的状态出售的房子,大家对其的说法都不相同。而因为状态的差异,也会导致价格不尽相同。那么期房和现房哪个更快呢?关于这个问题,小编今天就来揭秘了!

期房和现房哪个快,可以展开说说吗?

一、关于期房和现房

1、期房可以分为两个情况来说明,一种是从证件上来说。在开发商已经取得商品房预售许可证的情况下,但是还没有取到房产证的这个时间段里,这个时期的商品房就被称为期房。

2、另一种被称为期房的情况就是在于,没有取到房产证,并且房屋的整体建设也还没有完成的情况下也被称为期房。

3、现房,顾名思义,其含义指的是房子已经处于一个现成的状态了,消费者在购买流程、合同等一系列问题敲定之后就可以即可入住的一种情况。

期房和现房哪个快,可以展开说说吗?

二、期房和现房哪个快?

1、关于新房本身就有许多描述不同程度建设状态的词语,在不同的时刻买入,会有不一样的效果,那么在看房的时候中介也经常会说到这其中的含义。根据以上期房与现房的含义不难看出,期房和现房各自有优缺点。

2、严格从价格上来说的话,期房本身的价格比现房会更加优惠很多。所以严格说来的话,期房的空间比较现房会更大一些,从这个角度来看的话,期房的会比现房更快一些。

3、但是期房的缺点也很明显,就是在没建设好之前,都有概率会出现问题。所以根据自己是时间需求来选择期房或者现房吧。

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责任编辑:曾悦

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