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解困房的相关介绍,好房小编带您了解 解困房的相关介绍,好房小编带您了解
  • 细价楼的相关介绍,好房小编带您了解

    细价楼是指楼盘开盘价格低于周边楼盘市场价的楼盘,也俗称刚需楼盘。细价楼的相关介绍1、细价楼的优势细价楼最受买方欢迎,也是刚性需求的追捧者。所谓刚性需求是指,供求关系中受价格影响较小的需求部分。细价楼主要看的是房屋的面积和价格,多指100平方米以下的多层或高层房子,并且,细价楼的主要消费者一般是乡镇年轻人。细价楼大多是小户型,而且价格也非常适合工薪阶层的年轻人,多用于结婚或者外地人来本地定居。2、细价楼销售手段低开高走;...

  • 租赁方式的相关介绍,好房小编带您了解

    根据出租人筹措设备的资金来源和付款对象划分,租赁可分为直接租赁、转租赁和回租租赁三种租赁形式。租赁方式的相关介绍1、简介直接租赁:直接租赁是指出租人自行筹措资金,向设备制造商购买设备,直接出租给承租人使用的一种租赁形式。直接租赁一般由两个合同构成,即出租人和承租人签订的租赁合同以及出租人根据承租人的要求与设备供应商签订的购货合同。这种租赁是融资租赁的主要形式,西方各发达国家的绝大部分租赁公司普遍采取这种租赁形式,我国一些资金实...

  • 认房又认贷是什么意思?认房认贷情况下如何界定二套房?
    认房又认贷是什么意思?认房认贷情况下如何界定二套房?

    认房又认贷是房贷市场出现的名词,对此很多人都不理解的,所以想要贷款买房就要了解清楚,那么认房又认贷是什么意思,认房又认贷有什么作用呢,下面来看答案。 认房又认贷是指个人在申请住房贷款时,既要查询名下的房产登记情况,又要核查过往的贷款次数。 一、认房又认贷是什么意思 1、认房的要求是,以家庭为单位,借款人及其配偶名下的房产登记数量不得超过2套。 2、认贷的要求是,比如长沙公积金贷款,要求借款人及其配偶申请公积金贷款的次数均不得超过2次,...

    2022-10-15 11:31
  • 小区停车费暴涨怎么办?小区停车费疯狂涨价怎么办?
    小区停车费暴涨怎么办?小区停车费疯狂涨价怎么办?

    经常会遇到债务人不履行还款义务的情况,在这种情况下,作为债权人有权向法院起诉到期未归还债务的债务人。进行个人债务纠纷起诉需要按照规定的流程进行诉讼。一、小区停车费暴涨怎么办1、个人债务纠纷起诉流程包括提交诉状申请立案;2、个人债务纠纷起诉流程包括法院发出受理通知;3、个人债务纠纷起诉流程包括法院组织双方交换证据、被告递交答辩状;4、个人债务纠纷起诉流程包括开庭审理、质证、辩论;5、个人债务纠纷起诉流程包括宣布判...

    2022-05-07 14:08
  • 洋房和住宅的区别,洋房和一般楼房有什么不一样?
    洋房和住宅的区别,洋房和一般楼房有什么不一样?

    现在买房,有很多楼盘可以让人们选,因此选房时可以多参考进行对比,看下选择什么样的房子比较好。那么,接下来为大家介绍洋房和住宅的区别。一、洋房和住宅的区别洋房和住宅的区别如下:1、定义不同普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空,装修具有明显西方风格,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。2、特点不同普通住宅未采用标准高的建筑...

    2022-05-07 14:04
  • 首套房证明应该在哪里开?首套房证明在哪儿开?
    首套房证明应该在哪里开?首套房证明在哪儿开?

    买房之后的契税优惠是针对首套房购买的购房者,那么首套房证明应该在哪里开?首套房证明的开具是生活中常见的问题,下文中小编为大家整理了相关内容,请大家一起来了解下。一、首套房证明应该在哪里开因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易中心区分,房产交易中心是办理房屋交易过户的。开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费...

    2022-05-07 14:00
  • 去售楼处看房的正确方式,去售楼处看房要弄清哪些信息?
    去售楼处看房的正确方式,去售楼处看房要弄清哪些信息?

    进售楼处的你,一定要记得戴墨镜口罩,冬天戴围巾,别给销售人员留下真姓名真电话!为什么?一、去售楼处看房的正确方式1、要知道一个概念,在售楼处买房是最贵的。一般外面的中介和平台公司能拿到更低的折扣。2、你已经在售楼部留下真姓名真电话了,那你就是售楼部的“自访客”,再去外面找中介用折扣买房也不可能了。3、有的售楼部比较气人,启用了人脸识别装置,你就算报假电话假姓名,脸被录下来了,你也算是“自访客”。所以让你戴墨镜口罩围巾,都是为了...

    2022-05-07 13:55
  • 容积率一般是多少?容积率多少最适宜居住?
    容积率一般是多少?容积率多少最适宜居住?

    容积率,主要是看楼房的层高是多少。如六层以下的楼房,容积率普遍是在0.8至1.2间。七层至十二层的楼房,容积率是在1.5至2.0间。十二层至十八层的楼房,容积率是在1.8至2.5间。而十九层楼房,容积率是在2.4至4.5间。要是较为高端的独栋别墅,其容积率是会控制在0.3以下,普通独栋的别墅,其容积率一般是在0.3至0.5间。容积率是购房者要考虑的一个问题,其直接影响到正常家居生活,那么容积率一般是多少,跟随小编一起来看看吧。一、容积率一般是多少...

    2022-05-07 13:53
  • 签订商品房买卖合同有哪几大注意事项?签订商品房买卖合同时应注意哪些事项?
    签订商品房买卖合同有哪几大注意事项?签订商品房买卖合同时应注意哪些事项?

    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。签订商品房买卖合同有哪几大注意事项?一、签订商品房买卖合同有哪几大注意事项1、注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中,很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开发商隐瞒此抵押情况,这将对购房人构成法律障碍,影响购房人的顺利购房。2、仔细审核开发商应当办理...

    2022-05-07 13:51
  • 期房停工业主应该找哪些部门申诉?期房停工是什么情况
    期房停工业主应该找哪些部门申诉?期房停工是什么情况

    现在市面上很多在售的房屋都是期房的状态,因此就难以避免有一定的风险,可能会碰到期房停工、烂尾等情况。如果期房停工了应该怎么办?一、期房停工业主应该找哪些部门申诉1、期房停工的话可以找商品房所在地的房地产管理机关等部门投诉。2、也可以集合业主们一起走法律程序申诉维权。根据法律法规的相关规定,解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。二、期房停工是什么情况对于买房的人来说,绝对是现房...

    2022-05-07 13:50
  • 买房后什么时候交契税?买完房子什么时候交契税?
    买房后什么时候交契税?买完房子什么时候交契税?

    通常在交付之前就可以了。但是,各地法规不一,有的地区在交付前必须交纳房产费,有的地区则是签约后10日内必须交纳。按照当前的通行做法,期房的契税是:房子完工后,交付,并在办理房产证的同时交纳契税。无论是在新房子里,还是在出售房子、赠与转让的过程中,都要交纳一定的税费。如果房子的所有权变更,则应当由承租人按规定交纳一定的税费。一、买房后什么时候交契税通常在交付之前就可以了。但是,各地法规不一,有的地区在交付前必须交纳房产费,有的地区则是签约后10...

    2022-05-06 11:42
  • 离婚房屋双方共有如何处理?共有产权房离婚后怎么处理?
    离婚房屋双方共有如何处理?共有产权房离婚后怎么处理?

    我们都知道,离婚就会涉及到财产分割问题,对于双方共有的房屋,离婚时,双方协议处理即可。一、离婚房屋双方共有如何处理民法典规定,夫妻离婚时对于夫妻共同的房产,由双方协商分割,如果协商不成的,由人民法院依据实际情况判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条;夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的可得利益;(三)知识产权...

    2022-05-06 11:38
  • 非住宅、普通住宅、非普通住宅有什么区别?普通住宅与非普通住宅之间存在哪些差别?
    非住宅、普通住宅、非普通住宅有什么区别?普通住宅与非普通住宅之间存在哪些差别?

    住宅房屋也有不同的分类,根据划分的标准不同也有普通住宅、非住宅、非普通住宅的区别,买房的时候,非住宅、普通住宅和非普通住宅这些就一字之差的名词,让很多人傻傻分不清,自己家到底购买的是哪一种房屋呢?下面一起来看看三者的区别吧。一、非住宅、普通住宅、非普通住宅有什么区别1、非住宅非住宅指的是不适用于居住的房屋,也就是说除住宅以外其他的非居住用房屋。它包括用房、商业的用房以及厂房和仓库等。具体有以下几类房屋:主要用于商业服务的房屋:...

    2022-05-06 11:37
  • 什么是板楼什么是塔楼?塔楼和板楼是什么意思?
    什么是板楼什么是塔楼?塔楼和板楼是什么意思?

    我们住的房子,无外乎就是三种:板楼、塔楼、板塔结合。这些不同的楼房建筑形式和结构,决定着买房时要挑选的户型房型。那么什么是板楼,什么是塔楼?其实我们买房时,很容易分出塔楼和板楼,简单地说,塔楼比较高、比较方;板楼比较矮、比较长。下面来具体说说它们各有什么区别和优缺点。一、什么是板楼什么是塔楼1、塔楼顾名思义,塔楼的建筑样式和一个宝塔相似,主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多层住房的高层住宅。通俗的说,塔楼的每一层都有很多户,以...

    2022-05-06 11:34
  • 二手房的优势有哪些?购买二手房有哪些优点?
    二手房的优势有哪些?购买二手房有哪些优点?

    二手房变得越来越火热,你知道原因是什么吗?其实并不仅仅只是因为它比新房要便宜很多。二手房有很多新房没有的优势,如果你还在两者之间徘徊,那就快来看看二手房的优势有哪些吧?一、二手房的优势有哪些1、现房交易很多人在买新房时都会被销售人员所勾勒出的美好场景所蒙骗,等到真正入住时才发现都没有办法实现。但是如果是买二手房的话,看得见摸得着,就算再破再旧,也能弄个清清楚楚,明明白白的,这就少了很多麻烦。2、地段较好二手房由于建筑时...

    2022-05-06 11:31
  • 银行流水有哪几种形式?银行流水分几种?
    银行流水有哪几种形式?银行流水分几种?

    很多贷过款的小伙伴都有这样的经历,那就除了银行会要求你准备一下工作证明、收入证明之外,还会要求你提供银行流水,如果你的银行流水不过关,那么很可能你是满心欢喜而来,伤心失望而归,跟着小编一起看看吧。一、银行流水有哪几种形式常见的银行流水分为三种形式:工资流水、转账流水、自存流水。下面就分别来介绍一下这几种流水。1、工资流水工资流水是由银行代发工资的流水,那上面明晃晃的“工资”二字可是很值钱的,因为它是银行、放贷机构最为认可的...

    2022-05-06 11:29
  • 立面图怎么看?看立面主要看什么?
    立面图怎么看?看立面主要看什么?

    建筑施工图是用来表示房屋的规划位置、外部造型、内部布置、内外装修、细部构造、固定设施及施工要求等的图纸。它包括施工图首页、总平面图、平面图、立面图、剖面图和详图。施工图的绘制是投影理论、图示方法及有关专业知识的综合应用。掌握作投影图的原理以及形体的各种表示方法。熟识施工图中常用的图例、符号、线型、尺寸和比例的意义。一、立面图怎么看1、看立面图我们首先要看的就是建筑物的总高度,立面图的最外面的尺寸表示就。2、然后可以看看立面图的建筑物立...

    2022-05-06 11:27
  • 买房时怎么知道设备层?如何识别楼房的设备层?
    买房时怎么知道设备层?如何识别楼房的设备层?

    很多人在挑选房屋时,一般都会避开设备层的楼房。那买房时怎么知道设备层?带大家一起了解下吧。一、买房时怎么知道设备层不同楼层的房屋,设备层并不是固定的,比如在10层左右的建筑物,设备层通常会设置在地下室或者是顶层,而10到20层的建筑物,通常层高较低的一层就是设备层。而20层以上的建筑物,设备层通常都设置在顶层。不过不同的建筑物也会有所区分,因此还需要根据实际来进行看待。一般低于三十米的建筑,设备层都在顶层或地下室。高层住宅的设备层会在...

    2022-05-06 11:25
  • 小区停车费标准最新规定,某住宅小区停车服务费的新规
    小区停车费标准最新规定,某住宅小区停车服务费的新规

    根据《民法典》规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。一、小区停车费标准最新规定1、停车场不足一个计时单位不得收费;...

    2022-05-06 11:22
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