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房子封顶算完成了多少进度?
热门资讯 2023-03-11 17:45:26 来源：好房网
我们都知道，新房的建设是有着一系列施工进度的，封顶就其中关键的一步。那么房子封顶算完成了多少进度？楼房封顶后多久可以交房呢？
楼房封顶之后相当于整个工程完成了90%，但是后续还有很多的工作要做，有不不少的工程。比如需要对于楼外进行装饰，同时内部要进行水电的安装，公共区域也要进行装修。
还有有各个部门，比如电力部门、水利部门、燃气部门等等要进行安装，然后小区还有绿化工程，道路施工等等，这些完成了之后，整栋楼才能够交房。
1、按照国家的规定，一般来说在封顶之后要等待6~8个月的时间才能够交房，而且在封顶结束之后，还需要对于房屋质量进行检测。
2、封顶结束之后，并不代表着整个小区的建设就算结束，因为还涉及到很多的后续工程需要完成，包括小区的配套也要建设好。比如由园林建设、道路建设，包括一些消防设施等等，所以交房的时间并不是固定的。主要还是要结合开发商的施工进度，是否能够按时的交付。
3、对于购房者来说，可以根据合同当中具体明确的时间来确定。因为买房子的时候开发商都会与购房者签约，合同上面会明明确确显示具体的交房时间。如果出现了延期交房的问题，可以追究开发商的为约责任。
4、小区楼房封顶和交房是没有直接联系的，有的小区楼房虽然封顶了，但是后续没有资金开发照样会造成烂尾的问题。所以对于这样的小区，尤其是期房来说，购买的时候需要特别注意，考察一下开发商的实力。
1、按照国家的规定，一般来说在封顶之后要等待6～8个月的时间才能够交房，而且在封顶结束之后，还需要对于房屋质量进行检测。
2、封顶结束之后，并不代表着整个小区的建设就算结束，因为还涉及到很多的后续工程需要完成，包括小区的配套也要建设好。比如由园林建设、道路建设，包括一些消防设施等等，所以交房的时间并不是固定的。主要还是要结合开发商的施工进度，是否能够按时的交付。
3、对于购房者来说，可以根据合同当中具体明确的时间来确定。因为买房子的时候开发商都会与购房者签约，合同上面会明明确确显示具体的交房时间。如果出现了延期交房的问题，可以追究开发商的为约责任。
1、场地平整，三通（通水、通电、通路）。
2、地基与基础，就是挖基坑、做垫层、做基础，桩基础的还要打桩。
3、做完基础后回填，没有地下室的情况，回填土至正负零以下200－300。
4、做主体，主体实际上就是从基础圈梁开始，绑筋、支模、浇筑，一直到建筑物封顶，一路按照施工图纸来就可以了。
5、做完框架主体之后，开始每层砌墙。
6、砌墙完了是做楼地面，不用再做一遍地面，简装房的话会做一遍砂浆。
7、楼地面做完了做防水，包括屋面防水、厕浴间防水。
8、水电管线，这时候要注意水电管线的一些预埋管线在做主体结构的时候就已经预埋好了，在混凝土结构内部，具体预埋的时间是绑筋后，浇筑前。
9、栏杆、门窗等实际上可以和水电管线一起做
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