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保交楼再迎实质进展，绿地10万业主入住新家
行业动态 2023-07-06 14:08:17 来源：好房云
今年以来，政府各主管部门多次提出“保交楼、保民生、保稳定”相关要求，国内各代表房企皆全力统筹资源，加快各项目收尾及交付，提高推进效率，实现交付量逐季提升、逐月提升。绿地集团实现保质保量整体交付面积1123万平方米，同比增长20%。
1-6月份绿地交付总套数约10万套，实现全国数十个城市上百个项目的十万户绿地业主入住新家。其中二季度单季交付902万平方米，环比增幅超4倍，6月单月交付面积617万平方米，环比增幅超3倍。
说到这里，是不是有很多人都不知道“保交楼”是什么意思呢?
“保交楼”即确保楼盘如约按质保量交付。最早是2021年，中国人民银行和银保监会联合会议提出了三个稳定，即“稳地价、稳房价、稳预期”，并再次强调了购房人作为消费者的合法权益，即保障按期交楼，这也从政策上表达了对于“保交楼”问题的关同时，当短期债到期、杠杆比例上升、销售大幅下降时，房企应通过打折售房等方式，加快回笼资金，从而优化自身资产结构。
2022年7月28日召开的中央政治局会议提出“压实地方政府责任,保交楼、稳民生”，“保交楼”也首次写入政治局会议文件。
保交楼有什么作用呢?
“因为“保交楼”是稳住行业基本盘和稳定楼市的基础，民众失去了对交房的信心，市场也就失去了基本盘。房住不炒、因城施策也就成了空话。
前不久因烂尾楼导致的业主“抱团停贷”风潮，无疑是对市场信心的一重打击，烂尾楼的病因是预售制下的资金监管失效，地方政府负有监管责任，此时更需要行动起来，为 “保交楼”负起责任。”
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