喜大普奔,就在今天(9月25日),存量首套房贷,正式下调!
自8月31日央行官宣存量房贷利率可以下调,存量房贷调整就备受各大网友关注!
以中国建设银行发布的具体调整条件看,需同时满足以下四个条件:
其一,贷款发放时是首套住房贷款。
其二,以LPR为定价基准的浮动利率贷款。
其三,当前连续拖欠天数小于等于90天。
其四,当前贷款执行LPR加减点水平符合银行公告调整要求。
那么降低房贷利率后,具体月供能下降多少,大家可以参考下表:举个例子,小A贷款200万,原利率是5.2%(LPR+100BP),下调后变成4.2%(LPR+0BP),算下来相当于降低了100BP。
那么,意味着每月的月供可直接省下1202元,一年可省14424元。
对于已在中山买房的人,调整后的执行利率,便为“LPR+利率浮动幅度”。
如今,不管是准备买房,还是已买房的人,LPR都已来到底部,短期内更将维持低利率。加上日前,中山更是陆续砸下官方大礼包,楼市新九条,住房信贷政策解限、解除东区限购、推出购房优惠礼包等政策红利组合包!
随着中秋国庆小长假的到来,各大开发商也铆足马力纷纷推出活动优惠,一口价钜惠、送家电、送车位等,可以说是到了抄底的好时机,有需要的购房者不妨趁此机会上车!