近日,在围绕“促进房地产市场平稳健康发展”主题参加小组讨论时,全国政协委员,上海银保监局党委书记提出5个促房地产发展建议:
一是通过修正资产负债表,保证房地产融资平稳有序;二是实施差异化信贷政策,满足刚性需求和改善性需求;三是创新金融工具,鼓励银行稳妥开展房地产并购贷款业务;四是加强住房租赁市场金融支持,拓宽多元化融资渠道;五是保持政策的连续性、稳定性,完善房地产审慎监管制度,稳妥防范金融风险,实现金融与房地产良性互动发展。
2 月份,相关政策效果逐步显现,住房需求进一步释放——房地产市场出现积极变化
国家统计局近日公布的数据显示,70 个大中城市 2 月份商品住宅销售价格环比总体上涨。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍,2 月份,随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放,70 个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加,各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
数据显示,一二三线城市商品住宅销售价格环比总体上涨。2 月份,70 个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有 55 个和 40 个,比上月分别增加 19 个和 27 个。
2 月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨 0.7%,涨幅比上月扩大 0.3 个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.4%,涨幅比上月扩大 0.3 个百分点;二手住宅销售价格环比由上月下降 0.3% 转为上涨 0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降 0.1% 转为上涨 0.3%;二手住宅销售价格环比由上月下降 0.4% 转为持平。