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中山-火炬开发区-新天地
行业动态 2023-03-09 16:02:52 来源：中山火炬开发区-尚东新天地笔记
住宅资料
项目简介
项目位于火炬开发区与东区交汇处，地块东临宫花村，西靠实地璟湖城，南面为博爱路与万科柏悦湾、越秀等楼盘。地块内自带肉菜市场以及约7000m²底商，满足日常生活所需。周边高尔夫球场、长江水库、五桂山自然保护区毗邻，环境优美，空气清新。
住宅均价
均价19000-21000元/m²（带装修），均价18500-20000元/m²（13栋毛坯）
住宅信息
1.占地面积：4.2万m²（二期）
2.建筑面积：17.8万m²（二期）
3.容积率：2.8
4.绿化率：43.51%
5.车位比：1:1.65（1607个）
6.楼栋总数：11栋
7.总户数：973户
8.楼层状况：16/17栋25层，19/22栋26层
9.物业类别：普通住宅
10.建筑类型：高层
11.物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司
12.物业费：3元/m²/月
13.产权年限：70年
14.装修标准：带装修（13栋毛坯）
15.交付时间：13栋现楼，16/17栋2022年12月底，19栋2023年3月底，22栋20236月底
16.开发商：中山市合和实业有限公司
17.楼盘地址：广东省中山市博爱七路123号（实地璟湖城旁）
1.十强房企
在港上市十强房企“远洋”，打造博爱路旁醇熟大盘
2.深中通道城区首站
经由博爱路快速通达京珠高速，广珠西线、105国道，无缝接驳中山各区及周边城市。项目接驳深中通道博爱路出入口，经由翠亨快线直上深中通道，享受深中融城，快速可达中山站。经广珠城轨快递抵达广州南及珠海
周边有远洋广场、张家边生活商圈、利和广场及假日广场商圈，3公里内大型商业配套齐全。凯茵商圈，远洋商圈环绕，基础生活配套齐全，步行可达长江市场
4.学府林立
博文学校在旁，分配博凯小学。
三之三国际幼儿园、中山市机关第二幼儿园、东区中心幼儿园、开发区四小、宫花小学、纪中三鑫学校、纪中雅居乐凯茵学校、中山市实验高中。
园林由国际著名“山水比德”设计团队量身定做
6.博爱路新标杆
阔楼距，南北布局。四开间纯南向。户户多一房，南北园景双阳台，主卧270°转角飘窗，匠造中山封面人居，宽境奢宅。
严选包括德国高仪、日立等豪宅级顶鼎配装修品牌的5大建筑品牌、12大装修品质，让业主享定制级品牌奢装。
五桂山自然风景区，中山唯一山系，中山实景之一
中山国家森林公园，金钟水库，树木园，长江高尔夫球场（投资近10亿元国际顶级球场）紫马岭公园、华拓山公园
8.国家一级物业远洋亿家
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