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百城房贷利率继续下降，35城进入“3时代”，银行放款走“高速”
行业动态 2023-03-22 11:44:09 来源：好房云
数据显示，2023年3月百城首套主流利率平均为4.02%，环比下降2BP；二套房利率平均为4.91%，环比持平。全国已有厦门、石家庄、沈阳等35个城市调整首套房贷款利率下限至4%以下，衡水、无锡首套房贷款利率最低已降为3.8%。
与此同时，银行放款明显加速，3月银行平均放款周期为21天，较上月缩短7天，这是2019年以来最快的放款速度。有业内人士称：“房子过完户后，通常两到三天即可放款”。甚至有的银行只需双证（房产证和抵押证）办好后，便能立即放款。
3月百城银行平均放款周期为21天，较上月缩短7天，这是2019年以来最快的放款速度。其中，一线城市平均放款周期为29天，二线、三四线城市平均放款周期均为21天。
“整体来看，当前房贷利率水平持续处在历史低位，70大中城市房价指数已筑底，后期随着市场修复，房价逐步走稳，预计首套房贷利率将保持平稳或小幅上调。"
房贷利率低位运行的同时，各地的稳楼市政策还在持续推新和加力。
2023年一季度还没过完，已有超过40个城市调整公积金政策，鼓励居民购房。而且今年越来越多的高能级城市，如重庆、南京、合肥、吉林、沈阳、哈尔滨、大连等，都加入了调整公积金政策以鼓励居民购房的行列，政策放松的力度也不断加大。
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