中山马鞍岛唔位于中山市东部,其中翠亨新区是由马鞍岛,南朗镇两个板块组成,统称为“翠亨新区”,是广东省三大自贸区之一,马鞍岛的总体目标是以交通出行、产业链、城市规划建设等层面对标深圳前海,承接深圳市高端产业集聚和资源溢出,实现从“交通出行末梢”到“交通枢纽”的蜕变。
马鞍岛区位优势在于地理位置优越,直面深圳前海,北接广州南沙,南接珠海横琴,东接深圳前海,随着深圳前海的扩容,从马鞍岛走24公里长的深中通道就可以到达深圳前海,这为马鞍岛的发展带来了巨大的机遇。
作为深中通道的第一出口,马鞍岛已经成为了一个崭新的临深板块。由于距离深圳仅有24公里,马鞍岛到深圳的通勤时间也只需要20分,这使得越来越多的深圳企业愿意来到马鞍岛发展。深圳市政府已经制定了一系列政策,以吸引更多的企业来到马鞍岛发展,同时,政府还在加大对马鞍岛的基础设施建设和环境保护力度,以提高马鞍岛的整体竞争力和吸引力,总之,作为深中通道的第一出口,马鞍岛已经成为了一个备受关注的临深板块。未来,随着深中通道的不断完善和马鞍岛的发展,相信这里将会成为更多企业和人才的聚集地。
说到马鞍岛,不得不提深中通道,深中通道预计2024正式通车,全程24公里,双向8车道通道将房价比较低的中山与“高房价代表”深圳两地直接相连而马鞍岛作为深中通道中山首站,自然吸引了各大房企前来投资。作为珠三角“深莞惠”与“珠中江”两大城市群之间仅有的公路直连通道,深中通道亦是广东自由贸易试验区(广州南沙、深圳前海蛇口和珠海横琴)、粤港澳大湾区之间的交通纽带,对完善国家高速公路网络和珠三角地区综合交通运输体系,推进珠江两岸产业互联互通以及各类要素配置,加快推动粤港澳大湾区城市群联动发展,具有重要的战略意义。