在经历四月一波涨价潮之后,中山楼市似乎重归理性。
据合富研究院统计数据,2023年4月,中山市住宅成交2445套,由于国土网签系统调整,4月网签量有所下降。
进入五月,中山楼盘主要有两个走势:一方面,宣布收回五一折扣,全线涨价;另一方面,则推出母亲节、520等活动优惠,吸引购房者。
那么,目前中山最新房价如何?
我们一起来看一下!
5月房价下跌5.81%
2镇街均价破2万/㎡
据安居客数据统计,2023年5月,中山全市新房均价13625元/㎡,对比上月下降5.81%,比去年下降2.58%!这也是2020-2023年以来,5月新房均价最低水平!
东区,均价21314元/㎡,位列榜首;翠亨新区马鞍岛,均价20625元/㎡,排名第二;石岐,均价17933元/㎡,排名第三
各镇街二手房均价中,翠亨新区马鞍岛最高,均价26318元/㎡,为万科中天西湾汇的二手房源挂牌均价;第二是东区,均价15389元/㎡;其次是石岐,均价12748元/㎡;五桂山,均价12690元/㎡
新盘方面,5月,中心组团有不少新上市的项目,主要集中在石岐以及东区!其中,石岐共有2个新入市的项目,包括颐安骊璟公馆,均价1.56万/㎡起;华发学府壹号,均价1.9-2.4万/㎡。东区则有3大新盘入市,包括佳兆业·阅山府,均价2万/㎡起;奕翠园誉非凡,均价2-2.6万/㎡;裕龙·君府,均价2.2-2.36万/㎡。