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怎么用公积金贷款买房子?用公积金贷款买房怎么提取公积金?

• 银行不给房贷合同怎么办?房贷办下来了但银行没给贷款合同怎么办?

  贷款买房的时候，只要通过银行的审核，就需要签订房贷合同的，主要是约定贷款年限、还款方式等，那么银行不给房贷合同怎么办?一、银行不给房贷合同怎么办银行不给房贷合同，很有可能是客户的贷款流程还没有走完，比如说还没有办理抵押贷款还没发放，一旦贷款流程都走完了，银行会及时通知客户过来取合同，及时关注银行信息就好了。房贷合同对于客户来说很重要，合同丢失对于客户的还款没有什么影响，但是在将来贷款还清办理房产证时候会要求提供借款合同，没合同可能就没...

• 房产证办不下来的原因有哪些?无法办理房产证的情况有哪些?

  房产证(现在的称呼是不动产证)就是房产的户口本和身份证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房主可依法对所购房屋行使占有、使用、可得利益和处分的权利。然而，很多人买房后，房产证却迟迟办理不下来。一、房产证办不下来的原因有哪些1、开发商资质不全大多数人通过购买商品房来获得房屋产权，这个时候，开发商的资质是影响购房者取得房产证书的主要因素，如果要销售商品房，就必须具备一定的条件。其中的“五证”非常重要，开发商资质不全的话会影响到房产证的办...

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  房贷利率是浮动的为什么没降?为什么房贷利率下调了房贷月供不变?

  房贷利率是与房贷利息的产出有很大关系的，为此购房者们在买房申请贷款时会了解利率的情况，那么房贷利率是浮动的为什么没降?一、房贷利率是浮动的为什么没降房贷利率是浮动的，贷款利率并不一定会降。因为房贷利率就算是与LPR挂钩变成浮动的，但LPR并不会每个月都会变动，且就算是LPR调降了，也不一定会立马引起贷款利率下调。LPR虽然是每个月都会公布一次，但整体上变化的频率并不大，大多是时候是保持一个相对稳定的状态，所以贷款人的贷款利率就算是浮动...

  2022-05-05 16:04
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  如何办理住房公积金贷款?四个步骤教你如何申请公积金贷款

  中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。一、如何办理住房公积金贷款1、首先到当地的住房公积金管理中心咨询自己是否具备住房公积金贷款的申请资格，若满足申请公积金贷款的条件，那么就可以到当地住房公积金管理中心的委托银行申请...

  2022-05-05 15:58
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  商品房预售许可证在哪里查询?商品房预售许可证是什么?

  上网登录“当地的房产网”，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。如不会或无法上网，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮助查核。还可以拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话进行查询。一、商品房预售许可证在哪里查询1、上网登录“当地的房产网”，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。2、如不会或无法上网，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的...

  2022-05-05 15:57
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  购买法拍房有什么风险?购买拍卖房屋的风险是什么?

  购买法拍房的前提是你的资金要充足，因为法拍房不能贷款，需要一次性付清，如果你拍下了房子，但是到期不能结清房款，那么保证金也是不予退还的，对于购买人来说要承担一定损失。一、购买法拍房有什么风险1、户口法拍房是通过法院拍卖的房屋，一般都是由于原房主的一些原因才会被法院收回拍卖的，法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其...

  2022-04-28 16:00
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  买房流程是什么?买房前弄清这些流程和步骤不吃亏

  很多人都是次置业，对于买房子的流程不是很清楚，首先得确定好自己想要买的价格、户型、面积等等，还要知道自己是否有购房资格。然后再去了解购房的流程，只有知道购房流程才能顺利的买到房子。一、买房流程是什么1、挑项目选户型挑项目可以说是购房步，也是重要的一步，这是本次置业的决策核心。当然，要挑一个合适的项目，须参考很多方面的内容。基本的就是俗称为“购房四看”的。这四看就是看地段、看价格、看设计和看开发商的信誉。不管外面的世界如何精彩，房子住得...

  2022-04-28 15:56
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  楼盘预售和开盘是一回事吗?楼盘预售和开盘有啥区别?

  预售是指一件商品提前销售的情况，买房的时候，房子也有预售的情况，通常所说的楼盘预售和开盘是一回事吗?一、楼盘预售和开盘是一回事吗楼盘预售和开盘不是一回事，两者在概念上就不同。1、开盘(对某个时间点而言)：开发商在取得“预售许可证”后，必须在一定的时间内对外公开预售房屋，预售开始的那一天就称作开盘。2、预售(对某段时间而言)：销售在建中的房屋，即称作预售。二、楼盘预售和开盘有啥区别1、楼盘预售和开盘区别含义不同...

  2022-04-28 15:49
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  买商品房需要注意哪些事项?买商品房子要注意什么?

  商品房可能在我们的概念里面会以为是商业公寓，或者写字楼，其实不是这样的，今天小编就来跟大家讲解买商品房需要注意哪些事项呢?一起来看看吧!一、买商品房需要注意哪些事项1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。2、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依...

  2022-04-28 15:43
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  房屋所有权证如何办理?房屋所有权是什么意思?

  房屋所有权证如何办理，办理房产证需要哪些程序，应该准备什么材料?面对这三个问题，不少人头都大了。但为了证明房屋所有权又不得不办理房屋所有权证。究竟这个房产证该如何来办理呢?一、房屋所有权证如何办理1、个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交购房合同(正本);购买发票(原件);竣工决算书(原件);个人身份证及复印件，必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。2、单位购买商品房，办...

  2022-04-28 15:39
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  公租房可以住一辈子吗?公租房的相关介绍

  对于城市的低收入群体，如果自己没有房屋的，是可以向政府申请公租房的。如果达到法定的公租房条件的，是可以租赁公租房的。有的人可能会想要永远租赁公租房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作...

  2022-04-25 17:41
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  中山方式有哪些?中山市发展得怎么样?

  或许很多人会认为中山市以作为孙中山先生的故乡而闻名，但实际上中山市也有其独特的魅力，作为珠三角的中心城市之一，中山市在政策上有着怎样的规定呢?一、中山方式有哪些1、学历入户需要具有大专以上的学历且年龄在45/55岁以下，并在连续缴纳社保，而针对学历的差别，社保的缴纳时间也有不同，大专连续缴纳6个月的社保，本科以上学历连续交1个月社保。2、稳定就业入户中山稳定就业入户对于自身的条件有一定的要求，在中山有房产，居住证，...

  2022-04-24 15:10