最新行业动态

一季度楼市全面“开跑”，各项数据全线上涨

• 翠亨新区的房价还值得买吗？

  翠亨新区的房价当然是值得买的 因为现在翠亨新区，也就是中山马鞍岛和中山南朗这两个区域，其实组合起来叫翠亨新区，但翠亨新区的核心区域，就是中山马鞍岛这个片区，这个片区，它其实政府对它的要求和定位，以及它的起点都是比较高的，因为整个中山的发展，它是由西往东发展，目前整个中山的CBD的核心区就是在东区。东区如果再发展，他是不可能把政府的部门迁到火炬，因为火炬，其实现在最主要发展的都是一些以产业为中心，像大健康、生物医药为主的这些产业群会比较多一些，那其实未来整个...

• 房屋有公积金贷款可以抵押贷款吗?只有公积金贷款的房子能抵押吗?

  公积金贷款还在还款期间是不能申请抵押贷款的。就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务，但是贷款还清之后，可以抵押贷款。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。一、房屋有公积金贷款可以抵押贷款吗如果还清贷款后，想要申请抵押贷款，还需要满足以下这几个条件：1、所抵押的房屋可以出示房产证。2、房子应是有较大发展潜力的优质住房。3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力，信...

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  马鞍岛在中山什么位置？为什么会这么火？

   马鞍岛是属于中山东部翠亨新区，分成两个部分，岛上马鞍岛，岛下南朗镇。是南沙、前海、横琴三个国家新区和广深港澳四大城市两个“同心圆”的圆心位置，首先马鞍岛天生靠近深圳，而深中通道也是在马鞍岛上架起门户桥梁。 在地图上看，马鞍岛坐落在南朗镇翠亨新区之中，是中山市东部沿海地区的代表，与深圳宝安、前海仅仅是一桥之隔。 那么马鞍岛为什么这么火呢？中山市政府计划再通车时间节点前后，投资1500亿元人民币，以加快基础交通设施建施，并建设珠江西岸...

  2023-04-12 10:41
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  广东中山马鞍岛的楼盘值不值得投资？

   中山马鞍岛唔位于中山市东部，其中翠亨新区是由马鞍岛，南朗镇两个板块组成，统称为“翠亨新区”，是广东省三大自贸区之一，马鞍岛的总体目标是以交通出行、产业链、城市规划建设等层面对标深圳前海，承接深圳市高端产业集聚和资源溢出，实现从“交通出行末梢”到“交通枢纽”的蜕变。 马鞍岛区位优势在于地理位置优越，直面深圳前海，北接广州南沙，南接珠海横琴，东接深圳前海，随着深圳前海的扩容，从马鞍岛走24公里长的深中通道就可以到达深圳前海，这为马鞍岛的发展带来了巨大的机遇...

  2023-04-11 10:58
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  新房和二手房的区别在哪里？

   很多人都想知道二手房和新房有什么区别？区别在哪里？那就跟着小编带你了解一下二手房和新房到底有什么区别。 什么是二手房？毫无疑问二手房就是老房子而新房大多数都是期房，二手房的四周配套很多都是已经解决的，但是新房不确定。至于物业管理服务质量方面，二手房可以直接询问住户，他们绝对会说实话的。而新房就问销售。二手房的成本是要缴纳砌税和维修基金等。还有二手房收房存在产权问题，而新房产权呢就比较明确了。二手房的产权年限段，而新房就长。 新房和二手房两者缴...

  2023-04-11 09:42
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  广东中山翠亨新区周边规划怎么样？

  翠亨新区规划范围包括东片区（原马鞍岛）、西片区（原南朗）。总规划面积为230平方公里，规划期限为2021到2035年。翠亨新区依托良好基础条件，把握重大发展机遇，着力打造“三区三中心”。坚持整体统筹、集聚带动、轴带串联，突出区位、生态、创新、文化、产业等优势，布局疏密有度、水城共融的城市空间，构建“一湾、两轴、两带、四区”的发展格局。一周多前，在中山全球招商推介大会上，裕新国际董事长许添财获聘中山“全球招商顾问”。裕新国际将牵头负责翠亨新区马鞍岛翠亨国际科创...

  2023-04-07 16:03
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  一季度百城超百条新政托举楼市，新房市场量价齐涨

   2023年一季度全国共有111城优化调整楼市政策163次，且政策放松次数呈现逐月扩大之势，1、2、3月政策放松频次分别为46、54、62次，超30城调整首套房贷利率下限至4%以下，带动全国市场成交进一步改善。 3月份，全国重点100城新建商品住宅成交面积环比增长超两成，同比增长超四成。一季度重点百城新房价格环比上涨较2022年四季度止跌企稳。2023年3月百城房价环比上涨城市个数为41个，较上月增加15个；环比下跌城市较上月减少6个。...

  2023-04-07 14:38
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  深中联手！翠亨新区“抢跑”新能源产业

  翠亨新区作为中山市“东承”桥头堡新能源产业基础良好构建了以新能源为主导的“4+X”产业布局形成了“风电、氢能”为主导“光伏、储能及核能”为辅的新能源产业体系集聚了明阳集团（电气、风能）、大洋电机、中科富海等一批龙头新能源产业翠亨新区将重点打造新能源和新型储能产业，在新区东片区（马鞍岛）试点应用一批新能源公交车、环卫清洁车及重卡车辆；在南朗横门片区建设清洁能源与高端装备主题产业...

  2023-04-06 09:39
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  四大行今日起下调存款利率：3年期降15个基点，其他10个基点

  9月15日，中国工商银行(601398)、中国农业银行(601288)、中国建设银行(601939)、中国银行(601988)发布公告，下调各个期限的存款及大额存单利率。  3个月、6个月、1年期、2年期、5年期定期存款利率分别为1.25%、1.45%、1.65%、2.15%、2.65%，均下降10个基点；3年期定期存款利率为2.60%，下调15个基点。此次存款利率下调主要原因为8月22日LPR的下调，1年期、5年期以上分别下调5个、15个基点。...

  2023-03-30 09:44
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  促房地产发展会议委员发声：积极满足合理购房需求

   近日，在围绕“促进房地产市场平稳健康发展”主题参加小组讨论时，全国政协委员，上海银保监局党委书记提出5个促房地产发展建议：一是通过修正资产负债表，保证房地产融资平稳有序；二是实施差异化信贷政策，满足刚性需求和改善性需求；三是创新金融工具，鼓励银行稳妥开展房地产并购贷款业务；四是加强住房租赁市场金融支持，拓宽多元化融资渠道；五是保持政策的连续性、稳定性，完善房地产审慎监管制度，稳妥防范金融风险，实现金融与房地产良性互动发展。2月份，相关政策效果...

  2023-03-27 10:10
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  房价涨！库存降！房企开始积极复牌！楼市升温推动房企加速上岸

  最新数据显示：2月份楼市全面升温。一二三线城市房价指数环比分别涨0.2%、0.4%和0.3%；全国百城新建商品住宅库存总量下降，环比减少2.4%，同比减少0.2%，是近50个月以来首次下降；百强房企2月销售额环比上升35.1%，同比上升28.5%。楼市升温对房企的债务重组谈判、推进复牌工作起到很大推动作用。佳兆业于3月10日起在港交所复牌，3月14日景瑞控股复牌，昨日恒大公布境外债务重组方案，并在积极努力以最快速度复牌。出险房企相继复牌，是行业逐步复苏的重要象征，对楼...

  2023-03-24 10:03
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  百城房贷利率继续下降，35城进入“3时代”，银行放款走“高速”

    数据显示，2023年3月百城首套主流利率平均为4.02%，环比下降2BP；二套房利率平均为4.91%，环比持平。全国已有厦门、石家庄、沈阳等35个城市调整首套房贷款利率下限至4%以下，衡水、无锡首套房贷款利率最低已降为3.8%。    与此同时，银行放款明显加速，3月银行平均放款周期为21天，较上月缩短7天，这是2019年以来最快的放款速度。有业内人士称：“房子过完户后，通常两到三天即可放款”。甚至有的银行只需双证（房产证和抵押证）办好后，便...

  2023-03-22 11:44
• 央行正式宣布：降准0.25%

  人民银行发布消息称，为推动经济实现质的有效提升和量的合理增长，打好宏观政策组合拳，提高服务实体经济水平，保持银行体系流动性合理充裕，决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。

  2023-03-18 10:51
• 70城房价全面升温，全国房价进入普涨快车道

  根据国家统计局3月16日发布2月份商品住宅销售数据。2023年2月份随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个，是2021年7月以来房价上涨城市数量最多的一次。一二三线城市房价指数环比涨幅分别为0.2%、0.4%和0.3%，这是自2021年9月以来，首次三类城市房价指数环比均上涨，此次2月份房价指数首次由负转正，充分说明中国房地产市场开始走出下跌区间，重回复苏...

  2023-03-17 15:15
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  【奋进翠亨 非凡十年】翠亨集团：主阵地“排头兵”

  在翠亨新区建设发展的十年里中山翠亨集团有限公司（下称“翠亨集团”）是翠亨新区最直接的参与者截至2022年底翠亨集团已累计为翠亨新区投入建设资金超过160亿元整理储备土地超过5万亩投资建设超过200万平方米的科研、金融、生物医药产业载体和城市商业载体伴随翠亨新区成长今年，翠亨集团也将...

  2023-03-16 10:08
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  2023年中山楼盘新宠？名校房，你期待吗？

  2022年，中山的房地产市场呈现出冷热不均的情况，其中东部和南部地区的楼市相对较火热，成交量主要集中在南朗、火炬、三乡和坦洲等街镇。此外，上半年古镇和小榄地区也出现了明显的市场升温，而主城区的东区和西区的成交量也相对较高。据不完全统计，2022年中山起码有17个新楼盘投入市场，这些楼盘主要位于火炬、翠亨新区、坦洲、古镇、小榄、东区和南区等街镇或片区随着深中通道即将2024年6月通车的消息传出，今年年初马鞍岛上的楼盘成为了备受关...

  2023-03-15 11:13
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  中山楼盘介绍！

  一个城市，最繁华的核心是哪里？毋庸质疑，答案必是CBD！这里，荟萃一城璀璨、聚拢高光配套；这里，是城市的心脏所在，城市脉搏由此节奏跳动，每一个城市的CBD都是这座城市的价值顶点20年珠江新城从荒野变成第一CBD说到城市CBD，最先想到的，必然是广州珠江新城！上世纪90年代的珠江新城一片荒芜，10年后的珠江新城变身为广州第一CBD，如今房价突破17万/㎡，可谓是寸土寸金作为国家中心城市广州的经济龙...

  2023-03-13 14:51
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  越秀-天樾湾

  越秀·天樾湾-国际先进生活范本-中山城区少数人的尊享项目概况——项目地址：中山·西区·彩虹大道西侧注册名：越秀天湾花园推广名：越秀天樾湾项目开发商：中山市越秀地产开发有限公司总占地面积：5.9万方总建筑面积：23万方绿化率：38%产权年限：2019年9月12日-2089年9月11日（住宅70年）交楼时间：一期于2022年10月底，二期2023年12月底在售户型：80-122㎡三至四房装修住宅总楼栋：19栋梯户比：两梯六...

  2023-03-10 14:57
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  伟信金沙南岸简介

   【伟信金沙南岸】简介（客户版） 项目名称：伟信金沙南岸（备案名：琪玥花园） 投资商：中山市伟信房地产开发有限公司 承建商：广东电白二建集团有限公司 物业公司：中山市振邦物业管理有限公司 项目总期数：一至六期 占地面积：9.66万平方米 总建筑面积：36万平方米 容积率：2.8 绿化率：37.13% 产品类型：住宅、公寓、商业、酒店 产权：住宅：70年；商业：40年 一期总套数：1-4栋：284套（已售罄） 二期总套数：5-8栋：346套（已...

  2023-03-10 10:56