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买房交了定金可以退吗?定金付了可以退吗?
购房指南 2022-05-06 11:20:03 来源：好房网
根据法律规定购房定金可以退但要符合法定情形才可以。符合退还定金的情况有以下两种。
一、买房交了定金可以退吗
1、开发商没有销售资质法律是支持退还定金的。
2、如果自己和开发商因为合同里的条款设有达成一致合同签订失败购房定金是要退还的。
购房定金指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行在购房合同成立后、未履行前给付开发商的一定数额的款项。购房定金是保正购房合同履行的担保方式之一，也是种约定购房违约责任的形式，“定金"与订金“虽一字之差但其反映的法律性质和法律后果却不一样。所谓定金”，既是一种重要担保方式叉是一种违约责任的形式。
现在买房时不要着急，尤其是设计到合同条款一定要费点时间看一下，有时一字之差就会造成一些不必要的麻烦。
二、定金付了可以退吗
定金是属于保障合同债权实现的保证金，例如进行房屋买卖时，卖方一般要求买方支付一定数额定金。而定金在一定情形下可以退的，例如双方协商一致、定金合同无效等，那么和小编一起来看看定金付了可以退吗。
定金可不可以退，要依据实际情况而定，定金退还可按以下情节处理：
1、双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。
2、签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。
3、出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金;如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。
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