大多数的购房者在买房的时候,都会向置业顾问了解一下购买房屋有没有什么优惠活动,主要就是想节省一些购房费用,有购房经验的朋友们就知道,想要节省购房费用,选择购房时机很重要,那么什么时候出手买房最合适呢?
一、什么时候出手买房最合适
1、月底,要冲业绩,好讲价,这时候,你只要态度坚决要优惠,比平时都来得快;
2、7,8月天气热,大家不愿意出门,看房人很少,属于淡季,优惠活动多;
3、年底,开发商为了回款,职业经理人为了KPI考核,特价房之类的多。
二、买房几点看好就出手
近日,一中介朋友分 享了一对小夫妻,跟着她看了快两年房子的一个买房经历。第一次看房:“房子不着急买,在观望观望有没有比这套便宜些的”,第二次看房:“这套还没昨天那套好呢,怎么还贵这么贵呀?有没有优惠呀?”,第三次看房:“不是吧?那种地段,户型才优惠1万?”,第四次看房:“昨天不是还优惠了吗?今天怎么就涨了?唉,不急,听XX说下半年房价会跌,况且现在手头还差个3万,要不再等等吧!",两年后,终于下定决心要买了,“最终,把房款从差3万变成了差30万,现在还责怪我当时为什么没有逼她买?!Excuse me?!”
在生活中这样的情况很多,对于买房,我们有以下几点想法:
1、看好就出手当断不断反受其乱
对于很多购房者来说都有一个普遍的心态,踌躇不前,迟疑观望。这里分为三种情况:
瞻前顾后,这些人不是不想买,而是总想着多看几套,纠结很久后就是不出手,眼巴巴的看着房价涨上去了。对于一些人来说买房花的是大半辈子的积蓄,总想在最 低价格买进,但是便宜不是抄底,该出手时就得出手。想着房价崩盘的人。总有些人喊着房价跌了,我们就买得起房了。可是房价下跌我们真的买得起房吗?房价崩盘经济动荡,你不仅买不起房,还会承受巨大的压力。
到那个时候我们不是在纠结买不买房,而是考虑如何生存下去。在这个飞速发展的时代,好房子那价格是下不来的,想买房不要犹豫,看好就出手,当断不断反受其乱。
2、买房不用考虑那些乱七八糟的注重需求最重要
如果是为了孩子的教育,就考虑学校房,价格虽高,但能享受到重点学校的教育资源,并且学校房的关注度高,投资价值大。如果作为投资,从未来趋势看,尽管房产投资有广阔的发展前景,但也要考虑风险。房价不会永无止境的上涨,也不可能瞬间下跌。
要分清短线与长线之间的关系,了解自己的财务状况之后,合理设计自己的投资之路,在确保可得利益的前提下,抓住机会博短线,方能在投资大潮中游刃有余。
如果是新婚夫妇在没有雄厚的经济实力情况下,就考虑新城区的房子,由于地区偏远,车辆少,很多人对此类楼盘望而却步,但从经济上看新城区的房子肯定比老城区的便宜,相比老城区,新城区地段空旷,空气清新,户型新颖,未来出行也将越来越便利,环境配套设施也会越做越完善。夫妻手头充裕的情况下,老城区购房最 好不过了,老城区发展成熟,交通便捷,配套完善,需求大,越大的城市,房子增加价值的潜力也越大。